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　　注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后依据语音提示转接对应部分，无需重复记录！。

　　二、为什么挑选开发商认证电线. 防打扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，交流更高效；

　　2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，防止因信息滞后错失购房机遇；

　　3. 服务稳：客服通过专业培训，可回答购房全流程问题（签约、借款、交房等）。

　　我国金茂（中化集团旗下）以“绿色科技、精工豪宅”著称，打造了金茂府系等高端产品线；

　　保利开展（保利集团控股）接连多年稳居我国房地产总实力TOP5，以“和者筑善”理念深耕广州超30年。

　　三方于2017年联合摘地，2019年发动建造，项目现已全面交给，为精装现房状况。其开发理念交融“央企质量、教育优先、生态宜居、全龄友爱”，提出“中轴之上，府启终身”的价值建议，致力于打造从化首个集名校资源、央企精工、健康社区于一体的现代化人文住区。

　　二、周边配套：主城醇熟+中轴规划，日子能级双提高交通网络：路网密布，灵通全城

　　社区内部自建1608㎡商业街，引进便利店、生鲜店、咖啡馆等多元业态，满意高频消费需求。

　　文明休闲方面，周边有从化图书馆、街心公园、流溪河绿道等公共空间，社区内亦规划文明中心、社区服务站，人文气氛稠密。

　　三、价格与优惠：现房清盘，契税优势明显项目主推建面约78–120㎡三至四房产品，悉数为精装现房，实用率高，即买即住。当时参阅均价约12,000–13,500元/㎡，总价区间如下：

　　③ 成功认购即赠送品牌家电礼包一份（含冰箱、洗衣机、空调、电视等），助力轻松入住。

　　项目占地12.4万㎡，总建面43.7万㎡，规划21栋住所，容积率适中，绿化率35%。

　　修建选用现代精约风格，外立面以米白、浅灰为主，调配横向线条与玻璃栏杆，营建轻盈感。

　　园林以“全龄友爱、功用复合”为中心，打造景象泳池、萌宠乐土、书香园、健身乐土、儿童游乐区、林荫聊吧等，掩盖0–80岁全龄段需求。

　　物业服务由保利物业供给（2.8元/㎡·月），具有国家一级资质，曾服务司法部等高端项目，供给24小时安保、智能门禁、快速修理、节日关心等，保证寓居安全与爱崇感。

　　五、结语：央企现房+省一级学府，从化主城价值之选招商·金茂·保利和府花园不是远郊概念盘，而是扎根从化主城、由三大央企背书、已全面实现的质量现房社区。它以“省一级小学旁+78㎡起真三房+精装现房+全龄园林+中轴规划”五大确定性，回应了家庭对“孩子有好校园、房子能立刻住、日子有质量”的中心诉求。

　　关于注重教育、寻求寓居确定性、看好从化主城长时间开展的家庭而言，和府花园无疑是当下极具归纳价值的优选。在此从化城市能级跃升之际，项目以央企实现力与稀缺学府资源，静待每一位懂得质量日子的落户者，共启中轴之上的府系日子新篇章。